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五大行 8 月 25 日起對個人房貸統一轉換為LPR定價

2020年08月13日 15:25     小編:潛小房          點擊:2165

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  8月12日,工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行發布公告稱,將于2020年8月25日起對符合轉換條件的存量浮動利率個人住房貸款批量轉換為LPR定價。

  公告同時表示,批量轉換完成后,若對轉換結果有異議,可于2020年12月31日(含)前通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

  據悉,此前7月20日,交通銀行已經發布公告,將于2020年8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率(LPR)或固定利率的存量浮動利率房貸,統一調整為LPR浮動利率加減點方式。

  

  

  五家國有大行對轉換規則的表述不完全相同,但同時包括:利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),從轉換時點至此后第一個重定價日,貸款利率保持原合同最近的執行利率不變,以2019年12月發布的相應期限LPR計算加點數值,加點數值在合同剩余期限內固定不變。在每個重定價日,利率水平由最近一個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。

  同時,農業銀行表示,重定價周期和重定價日均保持原合同約定不變,對于重定價周期短于1年的貸款,重定價周期調整為1年;中國銀行也表示,重定價周期統一轉換為12個月,重定價日與原合同保持不變;工商銀行表示,如定價基準轉換日與調整后的重定價日相同,則轉換日當天不進行重定價,貸款自下一個重定價日重定價。

  本文來源:財聯社

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